De plek waar je onderneemt is meer dan een werkruimte. Het is een visitekaartje, een plek waar je mensen ontvangt én een belangrijke factor in je impact op het milieu. Steeds meer ondernemers kiezen daarom voor een duurzaam bedrijfspand. Dat gaat niet alleen over zonnepanelen en isolatie, maar ook over hoe je het pand financiert. Want de keuzes die je maakt in je hypotheek kunnen net zo goed bijdragen aan een duurzame bedrijfsvoering.
Duurzaamheid begint bij de stenen
Een duurzaam bedrijfspand heeft een lage energiebehoefte, maakt gebruik van hernieuwbare energiebronnen en is gebouwd met materialen die lang meegaan en herbruikbaar zijn. Denk aan circulaire bouwmaterialen, warmtepompen, sedumdaken en slimme ventilatiesystemen.
Ook bestaande panden kunnen vaak met relatief eenvoudige ingrepen energiezuiniger worden gemaakt. Isolatie van onder meer gevels en daken, vervanging van oude verlichting door LED, of het plaatsen van zonnepanelen leveren vaak snel resultaat op, zowel in CO₂-reductie als op de energierekening.
Ook de financiering kan groen zijn
Wie investeert in een duurzaam pand, kijkt meestal eerst naar de bouwkundige kant. Maar de financiering is minstens zo relevant. Een zakelijke hypotheek kan tegenwoordig vaak worden gekoppeld aan verduurzamingsdoelen. Sommige banken bieden rentekorting bij een beter energielabel of stellen budget beschikbaar voor energiebesparende maatregelen. Zo wordt je hypotheek niet alleen een middel om het pand te kopen, maar ook een instrument om je duurzaamheidsambities te realiseren.
Door te kiezen voor een bank die zelf duurzaam investeert, zorg je bovendien dat jouw rentebetalingen niet indirect fossiele projecten financieren. Transparantie in het beleggingsbeleid van de bank speelt daarbij een steeds grotere rol.
Combineren van maatregelen loont
De grootste winst ontstaat wanneer verduurzaming van het pand en een duurzame financiering hand in hand gaan. Investeer je bijvoorbeeld in een energiezuinig klimaatsysteem en zonnepanelen, dan kan dat niet alleen je energiekosten verlagen, maar ook de waarde van het pand verhogen. Dat maakt de financiering gunstiger en kan zelfs nieuwe investeringsruimte creëren.
Daarnaast zijn er subsidies en fiscale regelingen, zoals de Energie-investeringsaftrek (EIA) en de Milieu-investeringsaftrek (MIA), die in combinatie met een gunstige hypotheek extra rendement opleveren.
Toekomstgericht ondernemen
Een duurzaam bedrijfspand met een bijpassende groene financiering is geen luxe, maar een strategische keuze. Het versterkt je merk, verlaagt je operationele kosten en maakt je bedrijf beter bestand tegen toekomstige wet- en regelgeving.
Wie vandaag de stap zet, profiteert morgen van lagere lasten en een sterker imago – en draagt bij aan een economie die binnen de grenzen van onze planeet blijft. Duurzaamheid is zo niet alleen een bouwkundige, maar ook een financiële fundering voor de toekomst.
