Projectmanager Duurzaam

Woningcorporaties staan voor een grote verduurzamingsopgave, en Comfort Partners is daarin hun partner. In de business unit Duurzaam verduurzamen we woningen in bewoonde staat met (hybride) warmtepompen en all-electric oplossingen, en vervangen we de eerste generatie warmtepompen door de nieuwste. Het werk ligt er: bij onze bestaande opdrachtgevers staat een pijplijn klaar die meer vraagt dan we vandaag uitvoeren. Wij zoeken de projectmanager die van die vraag een voorspelbare productie maakt.

Als Projectmanager Duurzaam ben je integraal verantwoordelijk voor de unit: resultaat, projectportefeuille, team en klantrelatie. Je stuurt op business case, forecast en marge, en je staat tegelijk zo dicht op de uitvoering dat je weet wat er deze week op elk adres gebeurt. Je rapporteert aan het managementteam (MT).

Wat je gaat doen

• Je stelt de projectportefeuille op met het budget en de KPI’s, en je bent verantwoordelijk voor de realisatie. Je stuurt wekelijks op productie, facturatie, onderhanden werk en marge, met een rolling forecast van zes maanden vooruit.
• Je vertaalt de pijplijn naar productie: per opdrachtgever een conversiefunnel van complex tot woning met akkoord, een capaciteitsplan voor eigen mensen en onderaannemers, en een planning op week- en dagniveau.
• Je richt elk project beheerst in voordat de uitvoering start: contract en scope, vergunningen en omgevingsaspecten (zoals flora en fauna, erfgrens en geluid), technische uitgangspunten die de fabrikant schriftelijk bevestigt, en een communicatieplan voor bewoners.
• Je zorgt dat het primaire proces in ons ERP-systeem 4PS sluitend is, van bewonersafspraak en inkoop tot oplevering en mutatie op de dag van plaatsing. Groeit het volume, dan toets je eerst of de administratie het aankan.
• Je meldt afwijkingen zelf en vroeg, met een onderbouwd voorstel.
• Je geeft leiding aan een team projectleiders, werkvoorbereiders en uitvoering (tot circa 15 medewerkers) en vaste onderaannemers. Je bent helder over wat er moet gebeuren én hoe, werkt met dag- en weekstarts en zorgt dat acties worden afgerond.
• Je bouwt je team op: je werft, werkt nieuwe collega’s in met een concreet inwerk- en buddyprogramma, coacht en beoordeelt.
• Je bent het centrale aanspreekpunt voor opdrachtgevers tijdens de uitvoering, ontwikkelt samen met Commercie de proposities (hybride, all-electric, vervanging) en vertaalt markt- en netontwikkelingen naar een groeiplan voor drie jaar.
• Je borgt veiligheid (VCA) en kwaliteit, met bewonersinstructie bij iedere oplevering en First Time Right als norm.

Wat deze rol zwaar en interessant maakt

Je bent tegelijk ondernemer, projectmanager en leidinggevende. Comfort Partners is middelgroot: er is geen hoofdkantoor dat het proces voor je inricht, en dat is precies de ruimte die je krijgt. De opgave is groot en het werk ligt klaar; jouw vermogen om dat voorspelbaar in productie te brengen bepaalt hoe hard de projecten groeien. Laat je die groei zien, dan ligt de weg open naar een zwaardere managementrol.