Necron Group heeft op 28 oktober 2026 Ridderkerk III op Dutch Fresh Port overgedragen aan DOKVAST. De verkoop behoort tot de grootste logistieke vastgoedtransacties van dit kwartaal in Nederland. Het logistieke verscentrum van 53.425 m² bruto vloeroppervlak is volledig verhuurd aan Bakker Barendrecht, onderdeel van Greenyard. Borghese Logistics ontwikkelde het voor Necron Group, in nauwe samenwerking met Bakker Barendrecht, met Pleijsier Bouw als aannemer. Met de transactie rondt Necron Group een omvangrijk ontwikkel- en investeringstraject af op een van de belangrijkste agrofoodlogistieke locaties van Nederland.
Meer dan vierkante meters
Achter de 53.425 m² van Ridderkerk III gaat een wereld van gespecialiseerde processen schuil. Bakker Barendrecht zal het gebouw gebruiken als centrum voor verse groente en fruit, en state-of-the-art faciliteiten realiseren op het gebied van warehousing, verpakken en rijpen.
Het complex staat op een perceel van bijna 73.000 m² en omvat circa 35.700 m² warehouse, 11.000 m² mezzanine en 6.800 m² kantoorruimte. Met 51 loading docks en een high-bay warehouse van 28,4 meter hoog is het gebouw ontworpen voor grootschalige, efficiënte verslogistiek.
Ook duurzaamheid speelde een centrale rol in de ontwikkeling. Het complex is ontworpen volgens de eisen van BREEAM Excellent, gebouwd om te voldoen aan energielabel A+++ en voorzien van ruim 7.000 zonnepanelen. De energievoorziening ondersteunt onder meer energie-intensieve logistieke processen en het laden van elektrisch vrachtvervoer.
Vastgoedontwikkeling draait om wat er binnen gebeurt
Ridderkerk III is ontwikkeld door Borghese Logistics, in nauwe samenwerking met Necron Group en Bakker Barendrecht, en gerealiseerd door Pleijsier Bouw. De ontwikkeling vergde aanzienlijke investeringen en intensieve afstemming tussen de betrokken partijen. De specifieke eisen aan onder meer temperatuurbeheersing, verwerking en rijping van verse producten maken het complex tot een hooggespecialiseerde logistieke faciliteit.
“Ridderkerk III is een ontwikkeling waar we met recht trots op zijn. Samen met onze partners hebben we een logistiek complex gerealiseerd waarin technische complexiteit, duurzaamheid en de ambities van de gebruiker samenkomen. De verkoop aan DOKVAST bevestigt het vertrouwen in de kwaliteit en toekomstwaarde van dit vastgoed. Met diezelfde visie en ambitie bouwen we verder aan onze positie als pan-Europese vastgoedontwikkelaar en investeerder”, Gerard van Liempt, CEO Necron Group.
Strategische investering voor DOKVAST
Met de overname van Ridderkerk III breidt DOKVAST haar portefeuille uit met een gespecialiseerd logistiek verscentrum. De aankoop sluit aan bij de investeringsstrategie van DOKVAST, met aandacht voor duurzaamheid, technische kwaliteit en langdurige relaties met gebruikers.
“Ridderkerk III sluit goed aan bij onze visie op duurzaam en toekomstbestendig vastgoed. De strategische ligging op Dutch Fresh Port, de hoogwaardige technische voorzieningen en de specifieke inrichting voor Bakker Barendrecht maken dit een bijzondere investering. We kijken ernaar uit om samen met Bakker Barendrecht verder te bouwen aan een langdurige relatie”, aldus Jeroen van Dooren, eigenaar van DOKVAST/DRONE CAPITAL.
Onderdeel van een groter logistiek ecosysteem
Necron Group heeft op Dutch Fresh Port een belangrijke rol gespeeld bij de ontwikkeling van circa 160.000 m² logistiek vastgoed, waaronder gespecialiseerde koel- en vriesfaciliteiten. De strategische ligging nabij de Rotterdamse haven en de snelwegen A15 en A16 maakt het gebied tot een belangrijk knooppunt voor de internationale handel in groenten en fruit.
Ook op de Maasvlakte in de Rotterdamse haven bouwt Necron Group verder aan haar positie in gespecialiseerde agrofoodlogistiek. Binnen Rotterdam Food Hub werkt de groep aan de ontwikkeling van grootschalige koel- en vriesfaciliteiten, als onderdeel van een geïntegreerde logistieke infrastructuur met een agrofoodterminal en eigen energievoorziening.